1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
85.5万円/㎡
前年比-0.4%
シルバープラザ五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,649万円
88.3万円/㎡
1,533
2,277
3,022
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,022万円
75.9万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
シルバープラザ五反田
2,460万円（82.0万円/㎡）/ 6階 / 29.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,460万円 | 82.0万円 | 6階 | 29.99㎡ | 1R | - |
| 2024/08/15 | 2,680万円 | 101.9万円 | 4階 | 26.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 101.9万円 | 4階 | 26.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 83.7万円 | 8階 | 22.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/20 | 1,480万円 | 73.3万円 | 9階 | 20.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/17 | 6,980万円 | 101.4万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/14 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,800万円 | 95.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 3,180万円 | 85.4万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,780万円 | 63.8万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,480万円 | 97.8万円 | 35.58㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/06 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 2,290万円 | 94.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は品川区の平均と比較して4.1%割安です。
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